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대구 아파트 전세가격 '매매가의 60%'

(대구=연합뉴스) 이덕기 기자 = 부동산 경기 침체가 장기화되면서 대구지역 아파트 전세가격이 매매가격에 비해 평균 60% 수준에 머무르고 있는 것으로 분석됐다.

8일 부동산114 대구지사에 따르면 지난달 말을 기준으로 대구지역 아파트의 매매가격 대비 전세가격의 비율은 평균 60.2%로 조사됐다.

대구지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 2002년 72.6%로 최고치를 기록한 이후 2007년 64.1%, 2008년 61.1% 등으로 떨어지고 있다.

이는 최근 부동산 침체 장기화가 매매시장보다 전세시장에 더 큰 영향을 미친 때문으로 풀이된다.

면적별로는 132㎡ 이상 중대형은 50%선인 반면 소형인 66~99㎡는 70.2%를 기록하는 등 면적이 큰 아파트일수록 매매가 대비 전세가의 비율이 낮게 나타났다.

또 행정구역별로는 북구가 67.5%로 가장 높았고 남구 62.9%, 동구 62.1%, 중구 59.1%, 수성구 58.7%, 달서구 58.5%, 서구 55.5%, 달성군 52.9% 등의 순이었다.

부동산 114 관계자는 "부동산 경기 침체로 미분양 단지들이 전세로 전환되는 경우가 많아지면서 공급 과잉이 전세가 하락으로 이어진 것으로 보인다"고 밝혔다.

duck@yna.co.kr
(끝)




[가까운 AI] 지금 우리에게 다가온 미래, 올해부터 시행되는 ‘인공지능기본법’이란 무엇인가? 요즘 ChatGPT를 모르는 사람을 찾기 힘들다. 학생들도 스마트폰만 있으면 생성형 인공지능으로 단어 검색도 하고 자신의 일상을 ChatGPT와 공유하기도 한다. 전 세계적으로 인공지능 기술의 활용은 일상의 전 범위에 침투해 있고 우리나라도 인공지능에 관한 기본법을 2024년 12월 국회에서 통과시켰다. 바로 여러분이 아시는 ‘인공지능 발전과 신뢰 기반 조성 등에 관한 기본법(이하 인공지능기본법)’이다. ● 인공지능기본법은 우리 삶에 어떤 영향을 미칠까? 인공지능법을 연구하는 사람으로서 작년 한 해 가장 많이 받은 질문이 바로 이것이다. 결론부터 말하자면 인공지능기본법은 사용자를 보호하고 인공지능산업 발전을 위한 취지로 만들어진 법이다. 그러나 학술적으로 구체적인 면에서는 개정의 문제점을 안고 있기도 하다. 학술적인 문제점은 학자들의 몫이니 가장 핵심적인 개념 중 하나인 ‘고영향 인공지능’이라는 개념만을 소개해 드리고자 한다. 이 법에서는 고영향 인공지능의 개념을 ‘사람의 생명, 신체의 안전 및 기본권에 중대한 영향을 미치거나 위험을 초래할 우려가 있는 인공지능시스템으로, 다음 각 목의 어느 하나의 영역에 활용되는 것’이라고 상정했다. ● 고영향 인공지능이란